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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
750 萬
688 萬 - 參考單價：33.84 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
信五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：20.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.33 坪
- 土地面積：6.35 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件適合「預算有限、注重短期生活需求」的年輕族群或投資客，不建議規劃長期持有或有長輩同住的購屋者考慮。
主要理由： 買點在於 33.84 萬單價 與 全新精裝三房 的高 CP 值，位於基隆市核心區域，且裝修完成可省下一筆整修時間與成本。然而，48 年的屋齡是最大的隱憂，這直接影響未來的貸款年限（銀行評估會較保守）以及轉手的流動性。加上頂樓無電梯及增建物可能產生的產權瑕疵，若您需要的是穩健的資產配置或長期居住安心感，此物件需謹慎評估；若您只是希望以低總價進入該區域並計劃短期內換屋，則可透過議價降低購買成本，並視為過渡性選擇。
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